債務企業名稱：弘高融資租賃有限公司
所在地：湖南省長沙市天心區
債權總額：300,665,746.90元（截止基準日:2023年3月31日）
債權情況
中國長城資產管理股份有限公司湖南省分公司擁有弘高融資租賃有限公司債權，現擬對該債權進行處置。截止基準日債權總額300,665,746.90元，其中債權本金199,200,000.00元、違約金100,089,321.50元、代墊費用1,376,425.40元。
抵押擔保：湖南津湘投資有限責任公司以其名下位于長沙市望城區大澤湖街道的土地使用權（土地性質為：商業用地，面積為：33,172.4㎡）為項目提供抵押擔保。
質押擔保：
（1）湖南津湘投資有限責任公司、湖南萬達汽車銷售服務有限公司、湖南萬華汽車銷售服務有限公司、湖南天一汽車銷售服務有限公司持有的湖南汽車城津湘出租汽車有限公司非國有股權及派生權益為項目提供質押擔保；
（2）衡陽市津湘汽車經營有限公司持有的祁東津湘汽車經營服務有限公司非國有股權及派生權益為項目提供質押擔保。
保證擔保：
（1）湖南津湘投資有限責任公司提供連帶責任保證擔保；
（2）范可風及其配偶朱文勝提供連帶責任保證擔保。
債務企業概況
債務人弘高融資租賃有限公司成立于2011年12月1日，注冊地址為長沙市天心區芙蓉南路四段792號弘高車世界C區，注冊資本26,000萬元。弘高融資租賃有限公司經營范圍為：融資租賃業務,租賃業務,向國內外購買租賃財產;商業保理業務;從事與本公司租賃交易相關的擔保業務;租賃交易咨詢、顧問;租賃財產的殘值處置、維修及租后服務;資產管理及服務（不得從事吸收存款、集資收款、受托貸款、發放貸款等國家金融監管及財政信用業務）;市場營銷服務;從事機動車輛、二手車銷售經營及租賃。（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動）
保證人情況
1、保證人湖南津湘投資有限責任公司，2010年9月25日成立，注冊地為長沙市天心區芙蓉南路四段792號弘高車世界C區5樓，企業類型為有限責任公司，經營范圍：以自有合法資金（資產）開展市政基礎設施建設項目、汽車貿易業及租賃業、電子通訊服務業、互聯網業、電子商務業、農業、交通運輸業、醫藥業、環保及能源項目、水務項目、高新技術產業項目的投資（不得從事股權投資、債權投資、短期財務性投資及面對特定對象開展受托資產管理等金融業務，不得從事吸收存款、集資收款、受托貸款、發行票據、發放貸款等國家金融監管及財政信用業務）；自有房地產經營活動；房屋租賃；場地租賃；自建房屋的銷售；自有廠房租賃；信息技術咨詢服務；保險咨詢；票據咨詢服務；票務服務；企業財務咨詢服務（不含金融、證券、期貨咨詢）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。
2、范可風及其配偶朱文勝提供連帶責任保證擔保。
訴訟情況
該戶債權法院已下達生效判決文書，抵押物已進入變賣程序。
瑕疵情況說明
抵押土地上有房屋建筑物一棟，系違章建筑，實際建筑面積3,210.29㎡。本債權項目涉及的其他顯性或隱性瑕疵，請買受人自行調查，由此造成的糾紛及損失需買受人承擔。
資產特點及發展前景
湖南津湘投資有限責任公司以其名下的土地使用權（面積為：33,172.4㎡）為項目提供抵押擔保。抵押物土地使用權為商業用地，位于長沙市望城區大澤湖街道，地塊臨金星北路主干道，距離規劃中的地鐵4號線北延線吳家沖路站僅300米左右，周邊為長沙永通汽車城，地塊周正，抵押物資產價值較高。
交易對象：
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員除外）。交易對象不得為人民銀行、國家發改委等國務院有關部門發布的涉金融領域黑名單，不得屬于該債權的原債務人及關聯企業等利益相關方。
交易條件：一次性付款或分期付款。
公告發布日期及有效期限：自本公告發布之日起20個工作日內有效。
處置方式：債權轉讓。
上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。 上述債權自本公告發布之日起20個工作日內受理對上述債權資產相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。
聯系人：周先生、曾先生
聯系電話：0731-89917506
通訊地址：湖南省長沙市天心區湘府西路31號尚璽苑18B棟
郵政編碼：410005
分公司監察審計部門聯系人：宋先生
聯系電話： 0731-89923416
中國長城資產管理股份有限公司湖南省分公司
2023年4月11日
